На сегодняшний день для многих людей, желающих взять кредит для покупки жилья, остается актуальным вопрос: «Существует ли доступная ипотека?». На этот и другие вопросы корреспонденту портала Reforum ответил директор компании «Сибирский Кредитный Агент-НСК» Руслан Игоревич Артемов.
Какую сумму необходимо внести в качестве первого взноса при покупке жилья?
Минимальный размер первоначального взноса должен быть не менее 10% от стоимости приобретаемого жилья. Вы также можете приобрести недвижимость без первоначального взноса, воспользовавшись программой кредитования «Под залог имеющегося жилья». В этом случае можете рассчитывать на кредит в размере до 80% от стоимости закладываемого жилья. Если же вы являетесь обладателем средств материнского капитала, то можете уменьшить размер первоначального взноса на соответствующую сумму материнского капитала.
Требуете ли вы подтверждение доходов?
Да, для подтверждения доходов нужно предоставить справку о доходах по форме 2-НДФЛ либо по форме ДВИЦ.
Возможно ли получение кредита индивидуальным предпринимателям или собственником бизнеса?
Наши программы кредитования предусматривают возможность получения ипотечного займа данной категорией заемщиков.
Существуют ли какие-либо штрафные санкции при досрочном погашении ипотечного займа?
По всем предлагаемым нами программам кредитования отсутствует мораторий и штрафы за полное или частичное досрочное погашение ипотечного займа.
На что могут рассчитывать заемщики, имеющие просрочки по кредитам?
Наша компания лояльно относится к заемщикам, имеющим незначительные просрочки по кредитам. В этом случае решение о предоставлении ипотечного займа рассматривается индивидуально.
Возможно ли получить кредит на новостройку?
Да, конечно. Обратившись в нашу компанию, вы можете получить ипотечный займ на аккредитованные новостройки по привлекательной процентной ставке от 7,9% годовых. По вашему запросу мы можем в кратчайшие сроки провести аккредитацию необходимого застройщика и строящихся им жилых домов. Кроме того, воспользовавшись программой кредитования «Под залог имеющегося жилья» можно с помощью ипотечного займа приобрести квартиру в жилищно-строительном кооперативе либо в не аккредитованной новостройке.
Многие продавцы отказываются продавать квартиры покупателям с помощью ипотеки в связи со сложной и долгой процедурой оформления документов и порядком расчета. Насколько это сложный и долгий процесс при оформлении сделки через вашу компанию?
Процесс подготовки к сделке в среднем составляет от 1,5 до 2 недель. Расчет с продавцом квартиры происходит по «экспресс-схеме», то есть продавец получает денежные средства в полном объеме в день передачи необходимых документов в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав (Росреестр).
Возможно ли еще получить ипотечный займ при уже имеющимся ипотечном или потребительском кредите?
Да, возможно. В этом случае платежеспособность заемщика оценивается с учетом обязательств по действующим кредитам. При достаточном доходе выносится решение о возможности предоставления ипотечного займа.
Работаете ли вы с материнским капиталом?
Для обладателей средств материнского (семейного) капитала существуют специальные программы кредитования с пониженной процентной ставкой. При необходимости получения займа в размере материнского капитала вы можете воспользоваться эксклюзивной программой «ДВИЦ-МСК» при которой не требуется подтверждения доходов.
В результате изменения курса доллара США к рублю многие заемщики, получившие кредит в иностранной валюте, столкнулись с тем, что их долг в рублевом эквиваленте вырос на треть. Возможно ли в вашей компании перекредитоваться в рублях?
Да, у нас вы можете рефинансировать ипотечные кредиты (займы) выданные в долларах США, евро, швейцарских франках, а также японских йенах.
Может ли несовершеннолетний ребенок стать одним из собственников «ипотечной» квартиры? Многие банки отказывают в подобной ситуации.
Включение в число собственников жилья, приобретаемого с помощью ипотечного займа несовершеннолетних детей, возможно при условии, что ранее ребенок являлся сособственником продаваемого жилья при наличии согласия органов опеки и попечительства.
Какие еще интересные кредитные продукты Вы можете предложить вашим заемщикам?
Универсальным кредитным продуктом я считаю программу кредитования «Под залог имеющегося жилья». Она позволяет взять ипотечный займ не только на покупку другой недвижимости как на вторичном рынке жилья и в новостройках, в том числе по предварительному договору купли-продажи, так и на любые другие цели, например, на ремонт, покупку автомобиля и т.п.
Какие документы нужно предоставить для получения кредитного решения?
Для принятия предварительного кредитного решения достаточно 3-х документов: паспорта заемщика, справки о заработной плате и трудовой книжки. Данные документы могут быть предоставлены заемщиком, агентствами недвижимости или ипотечными брокерами как в бумажном, так и в сканированном виде (по электронной почте).
Не упустите шанс получить доступную ипотеку, заполните on-line заявку на кредит прямо сейчас!
Более подробную консультацию вы можете получить в офисе компании и по многоканальному телефону: (383) 240 96 26.
Справка:
«Сибирский Кредитный Агент-НСК» является официальным представителем ОАО «ДВИЦ» — крупнейшего сервисного агента Федерального агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). По итогам 2013 года представительство ОАО "ДВИЦ" в городе Новосибирске заняло 2 место в номинации "Лучшее представительство" ОАО "ДВИЦ" в 2013 году.
ООО «Сибирский Кредитный Агент-НСК» 630102, г. Новосибирск, ул. Зыряновская, 55 (вход со стороны ул. Сакко и Ванцетти), ст.м. «Речной вокзал», ост. «Восход», тел.: +7 (383) 240 96 26.
Представительство в Кемеровской области
ООО «Сибирский Кредитный Агент - КУЗБАСС» 650000, г. Кемерово, ул. Весенняя, д. 24а, БЦ "Деловой центр", офис 401, ост. «Весенняя», тел.: +7 (3842) 45-96-96.
Представительство в Алтайском крае
ООО «Сибирский Кредитный Агент - АЛТАЙ» 656056, г. Барнаул, ул. Толстого, д. 20в, офис 201, ост. «Льва Толстого», тел.: +7 (3852) 553-693.
Обращаясь в группу компаний «Сибирский Кредитный Агент», вы можете быть уверены, что найдете действительно выгодное кредитное решение для вашей ситуации!
