Граждане часто обращаются в Управление Росреестра по Новосибирской области за копиями правоудостоверяющих документов на земельные участки. В основном это происходит в случаях, когда документы о праве на земельный участок или земельную долю (пай) утеряны по какой-либо причине или пришли в негодность. Что делать, если утеряно свидетельство на собственность? Где можно получить копию свидетельства на право собственности на землю? На вопросы о порядке получения копий правоудостоверяющих документов на земельные участки ответит начальник отдела землеустройства и мониторинга земель Управления Росреестра по Новосибирской области Наталья Владимировна Зайцева.
Какие документы на землю относятся к правоудостоверяющим документам?
К правоудостоверяющим документам на землю, выданным до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», относятся:
1. Государственные акты на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей (по Постановлению Совмина РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей»), которые выдавались, в основном, юридическим лицам.
2. Свидетельства о праве собственности на землю, которые выдавались гражданам в 90-е годы Комитетами по земельным ресурсам и землеустройству или сельскими (поселковыми) советами:
- свидетельство о праве собственности на землю (по Постановлению Правительства РФ от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения»);
- свидетельство о праве собственности на землю (по Указу Президента РФ от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России»);
- свидетельство на право пожизненного наследуемого владения землей (по Постановлению № 177);
- свидетельство о праве бессрочного (постоянного) пользования землей (по Постановлению № 177).
Как можно получить информацию о порядке предоставления копий таких документов?
Для получения информации о порядке предоставления копий свидетельств на право собственности на землю можно обратиться в Управление Росреестра по Новосибирской области лично (г. Новосибирск, ул. Дачная, 60 каб. 114), по телефону, по почте (630099, г. Новосибирск, ул. Державина, 28), а также через интернет-сайт www.to54.rosreestr.ru. Также информацию можно получить на информационных стендах Управления Росреестра по Новосибирской области. Копии свидетельств на земельные участки, расположенные в других районах и городах Новосибирской области, выдаются территориальными отделами Управления Росреестра по Новосибирской области, которые имеются в каждом районе Новосибирской области, а также в городах Бердск, Обь.
Кто может обратиться за копией свидетельства на право собственности на землю, и какие для этого документы должен представить заявитель?
Для получения копии свидетельства на право собственности на землю вправе обратиться правообладатель земельного участка, его законный представитель, а также его представитель, полномочия которого подтверждаются нотариально удостоверенной доверенностью. Документы, необходимые для получения копии свидетельства на право собственности на землю:
- заявление правообладателя либо его представителя о выдаче копии такого документа;
- документ, удостоверяющий личность правообладателя либо его представителя.
Если о выдаче копии свидетельства на право собственности на землю ходатайствует наследник, то представляется документ, подтверждающий, что заявитель является надлежащим лицом.
В какой срок предоставляются копии свидетельств на право собственности на землю и взимается ли плата?
Заявление о предоставлении копии свидетельства на право собственности на землю рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации. Копии свидетельств на право собственности на землю предоставляются бесплатно.
