Текст: Ксения Брагина
На сегодняшний день можно наблюдать тенденцию к росту предложения коммерческой недвижимости – склады, торговые помещения, офисы. Как правило, они довольно внушительной площади. Но иногда возникает потребность аренды совсем маленьких помещений – до 10 «квадратов» с целью использования для хранения вещей. Портал Reforum выяснял, как с этим дела обстоят в Новосибирске.
Домик для шин
Склады малой площади особенно актуальны для переездов. Например, поместить туда на время офисную технику, тиражи журналов или листовок, которым пока не нашлось места в новом офисе. Кроме того, студенты или молодые специалисты, вынужденные снимать жилье, в некоторых случаях могут нуждаться в недорогом помещении, чтобы сложить там пока не нужные вещи. Например, автовладельцам часто необходимы места для хранения шин, чтобы не портить их на балконе. В Новосибирске существуют специальные фирмы, занимающиеся сезонным хранением шин, такие услуги предлагаются за 10 рублей в сутки за один комплект.
Большие и маленькие
Обычно такие склады представляют собой небольшие боксы и комнаты для хранения площадью 1,5 кв. м. Склады площадью 4-12 кв. м станут оптимальными местами для хранения техники и предметов мебели, периодических изданий и книг, а также выставочного и торгового оборудования. Кроме того, при желании их можно арендовать на более продолжительный срок.
Преимущества довольно очевидны. Во-первых, это экономичность, поскольку нет резона платить за большие складские помещения, чтобы они пустовали. Во-вторых, свободное распоряжение этим складом – как правило, вы можете туда приходить в любое время и совершать необходимые действия.
Ответственное хранение
Временные склады довольно распространены в Москве и Санкт-Петербурге. В Новосибирске же такие предложения от собственников встретить очень сложно. В базе портала Reforum, объединяющей базы ведущих агентств недвижимости Новосибирска и объявлений собственников, таких предложений единицы. Склад ответственного хранения на ул. Державина площадью 10 кв. м предлагается за 400 рублей за «квадрат» в месяц.
Таким образом, попытки снять маленький склад лучше оставить и обратиться в специальные компании, которые этим занимаются. Согласно мониторингу, проведенному Reforum, их в Новосибирске не так мало. Склады ответственного (временного) хранения класса В предлагают в комплекте с охраной, видеонаблюдением, электронными ключами, которыми может пользоваться арендатор и даже услуги грузчиков. В среднем, хранение одного груза 830х1300х1200 — обойдется в 16 рублей в день, а объект в 2700х1300х1200 — 1100 рублей в месяц.
Кроме того, предлагаются индивидуальные боксы, которые выглядят, как комнаты со стенами и дверью. Отличием от складов ответственного хранения является то, что клиент может попасть в свой «склад» в любое время суток. Также неплохим вариантом может быть гараж. Чтобы арендовать на месяц помещение площадью 20 «квадратов», необходимо 2-3 тыс. рублей в месяц.
Складские помещения маленькой площади могут стать отличным выходом для тех, кто не желает захламлять свою квартиру вещами, которыми не пользуются каждый день. А надолго ли вы пожелаете оставить их на складе или нет – решать вам.
