Почти всегда, когда речь идет о продаже или аренде жилья, в объявлении фигурирует фраза «транспортная доступность», наличие остановки транспорта рядом или же указывается расстояние от какой-либо основной транспортной артерии. К примеру, в Московской области обязательным элементом характеристик объект является удаленность или наоборот приближенность к МКАД, и расстояние от нее будет далеко не последним фактором, влияющим на цену объекта.
Такая же ситуация и в других городах. Транспортная составляющая это один из главных элементов, как для развития первичного рынка недвижимости, так и для активности вторичного рынка.
Если говорить о торговых комплексах и офисных центров, то важным моментом еще на этапе проектирования станет проходимость места, наличие удобных проездов, а также обязательное наличие достаточного количества парковочных мест.
В Новосибирске к последней проблеме подошли с помощью инновационных технологий. Накануне в сибирском городе появилась первая многоэтажная парковочная площадка. Высотная парковка механизирована и представляет собой сооружений из металлических профилей с площадками внутри них.
Автомобиль к парковочному месту доставляет специальный подъемный кран, который ставит поддон с автомобилем в специально отведенное для него место. Рассчитана первая парковка на 56 автомашин, и уже идут работы по разработке еще нескольких площадок для строительства подобных парковок. Такой подход позволит решить проблему с парковочными местами вблизи крупных общественных объектов.
Для решения транспортных моментов в жилых районах и строящихся районах в городе также проводятся масштабные работы с объектами транспортной инфраструктуры. В частности, в Новосибирске ведется строительство 3 моста через Обь, а в самом городе идет строительство нескольких новых дорог и реконструкция ряда транспортных развязок.
Кроме того Новосибирск одним из первых российских городов планирует создать муниципальный дорожный фонд, основная задача которого будет именно эффективное планирование ремонтно-строительных работ транспортной инфраструктуры.
