На сегодня по подсчетам разных специалистов и аналитиков в Новосибирской области построено и находится в стадии строительства более 50 различных коттеджных и малоэтажных поселков, в том числе и формата таунхаус.
В Новосибирске популярность коттеджных поселков, а также и цена квадратного метра, зависит от направления, по которому расположен объект, и на какой удаленности от региональной столицы. Экспертами на сегодня определено четыре основных направления развития загородного рынка: Бердское шоссе, колыванское направление, «ВАСКХНИЛ», и северное направление.
Также как и в других регионах страны в Новосибирской области коттеджные поселки делятся на несколько категорий в зависимости от обеспечения инфраструктурой, географического расположения и себестоимости строительства. На сегодня здесь существуют, как коттеджные поселки экономического класса, так и поселки бизнес и элит-класса. В частности, для новосибирского класса де люкс характерны следующие характеристики: поселок не должен быть дальше, чем в 30 минутах езды от центра Новосибирска, должен иметь социально-образовательную инфраструктуру и водоем. Поселки экономического класса в Новосибирской области – это поселки, расположенные в 1 часе или чуть больше езды от центральной части города, в которых может не быть развитой собственной инфраструктуры.
В ближайшее время в Новосибирской области начнется также реализация двух крупных малоэтажных проектов комплексной застройки. Участки под застройку будут выделены Фондом развития жилищного строительства. Оба земельных надела пригодны, как под строительство коттеджным поселком, так и под малоэтажные жилые дома. Один из участков общей площадью 71,4 гектара расположен недалеко от поселка Юный Ленинец, а второй участок площадью 153 гектара находится возле поселка Каинская Заимка.
