Май 2014 года для первичного рынка Новосибирска стартовал со следующим уровнем цен:
1-комнатные – 58,88 тыс. руб. за кв. м. (58,83 в апреле);
2-комнатные – 55,13 тыс. руб. за кв. м. (55,27 в апреле);
3-комнатные – 53,73 тыс. руб. за кв. м. (54,15 в апреле).
Средневзвешенные цены в течение месяца фактически стояли на месте, этот тренд продержится еще некоторое время, — рассказал руководитель отдела новостроек агентства недвижимости «Жилфонд» Григорий Якобсон. — Отмеченное в статистике снижение цены обусловлено тем, что в продаже появилось несколько новых объектов средней и низкой ценовой категории, в которых застройщики предлагают двух- и трехкомнатные квартиры по очень привлекательной стоимости. В целом апрель и начало мая 2014 года сопровождаются высоким спросом на квартиры в новостройках и стабильными ценами. Ожидаемое повышение цен, связанное с повышенным спросом, а также с введением обязательного страхования застройщиков, сдерживают сами участники рынка. Дело в том, что наступил активный летний сезон, компаниям необходимо постоянное поступление большого объема оборотных средств для финансирования строительных работ.
В результате в выигрыше оказываются и покупатели — застройщики делают выгодные сезонные предложения в виде низкой стоимости квадратных метров, рассрочек и т.д. Так что сейчас, пожалуй, один из самых выгодных периодов для приобретения квартиры на первичном рынке.
