В феврале средневзвешенная цена предложения на вторичном рынке Новосибирска показала заметный рост – на 1,5%.
По данным аналитического центра АН "Жилфонд", средневзвешенная цена по реальным сделкам в феврале выросла на 4,91%. За год рост цены квадратного метра по сделкам втрое обогнал рост цены предложения.
В феврале 2014 года разница между средневзвешенной ценой предложения и ценой продажи квадратного метра на рынке вторичного жилья в Новосибирске показала минимальное значение за последние два года. Обычно разница между предложением и продажей составляет порядка 10%. В декабре этот показатель снизился до 8,39%, в январе – до 7,18%, а в феврале составил абсолютный минимум – 3,74%.
Такая тенденция для февраля, как традиционно малоактивного зимнего месяца, нетипична. Так, в феврале прошлого года разница между средней ценой продажи и средней ценой предложения составляла 12,35%. За год с февраля 2013 года по февраль 2014 рост средневзвешенной цены предложения составил 4,15%, рост цены продажи квадратного метра вырос на 12,79%. Таким образом, рост стоимости жилья по сделкам за год в три раза обогнал рост цены предложения.