По данным агентства недвижимости «Жилфонд», средневзвешенная цена предложения в многоквартирных домах на вторичном рынке жилья в Новосибирске на конец января 2014 года составила 62,06 тыс. руб. за квадратный метр, что на 0,03% выше средневзвешенной цены предложения в декабре 2013 года.
Январь 2014 года для вторичного рынка Новосибирска, по данным аналитического центра АН "Жилфонд", завершается со следующим уровнем цен:
1-комнатные квартиры – 65,49 тыс. руб. (в декабре - 65,55);
2-комнатные квартиры – 62,71 тыс. руб. (в декабре - 62,24);
3-комнатные квартиры – 60,26 тыс. руб. (в декабре - 59,96).
Ситуацию, при которой средневзвешенные цены либо останутся на месте, либо даже откатятся к показателям осенних месяцев, аналитики "Жилфонда" прогнозировали в конце декабря. Однако, январское затишье в начале 2014 года оказалось аргументировано не только ожидаемым спадом активности новосибирцев, но и колебаниями на валютном рынке.
Как пояснил директор агентства недвижимости "Жилфонд" Александр Чернокульский, в условиях, когда существует несколько сценариев развития ситуации, многие инвесторы предпочитают выдержать паузу в сделках с недвижимостью. Но рынок начинает постепенно оживляться, и есть вероятность того, что отложенный спрос в итоге выльется в небольшое повышение цен на вторичную недвижимость ближе к весне. Пока же ситуацию на рынке можно назвать спокойной и сбалансированной, выгодной и для покупателей и для продавцов жилья.
