Евгений Власов, Новосибирский филиал ЗАО "ЮниКредит Банк", эксперт.
При оформлении ипотеки, у большинства людей возникают те или иные вопросы, ответить на которые готовы специалисты ЗАО «ЮниКредит Банк» - одного из крупнейших универсальных банков в России, приоритетным направлением развития которого является такой продукт, как ипотека.
Что выбрать?
Тем, кто размышляет над жилищным вопросом, мы советуем для начала честно ответить себе на вопрос: есть ли у вас реальная возможность в обозримом будущем стать владельцем собственной жилплощади? Если да – можете не читать этот ответ. Если же нет – берите в руки калькулятор или садитесь за компьютер и считайте. Если в месяц вы отдаете за аренду квартиры 15 000 рублей, за год набегает 180 000 рублей. При этом арендная плата вполне сопоставима с ежемесячным платежом по ипотеке при условии оформления кредита в рублях на квартиру стоимостью около 2 млн рублей на 30 лет с первым взносом 20% от стоимости квартиры.
На сегодняшний день ипотеку выдают более 100 банков – крупные и небольшие, с государственным участием и с участием иностранного капитала. При этом условия могут довольно сильно отличаться. Как правило, крупные банки имеют возможность предложить заемщикам более привлекательные ставки в силу того, что имеют возможность привлекать более дешевые средства, чем банки меньшего размера. Выбирая банк, следует смотреть не только на размер ставки и различных комиссий. Учтите, что ипотечный кредит берется не на один год, и с этим банком вас будут связывать отношения продолжительностью в 10, 20, а может и 30 лет. Поэтому нелишне ознакомиться с историей банка, составом его акционеров и поинтересоваться его репутацией. Обратите также внимание на каналы погашения кредита, к которым вам придется обращаться раз в месяц. Если этих каналов немного или они неудобны – подумайте о другом банке.
Вы также можете задать свой вопрос на сайте банка и наш специалист даст комментарий в ближайшее время.
