Накануне региональный оператор ОАО «АИЖК» «Новосибирское областное агентство ипотечного кредитования» заключило соглашение с ЗАО «Строитель» и ОАО «Газпромбанк» о возведении жилого комплекса «Астра» по улице Танковой в Новосибирске. Предполагается, что объект будет состоять из пяти домов переменной этажности с подземными паркингами и насчитывать более 1,2 тысяч квартир. В целом, жилой комплекс рассчитан на проживание 2,5 тысяч человек.
В соответствии с соглашением, «НОАИК» выступит гарантом сбыта жилья, введенного в эксплуатацию, но еще не реализованного. Это означает, что агентство в рамках данного проекта будет заниматься строительным аудитом, контролировать исполнение пунктов договора, сроков возведения и сдачи ЖК, а также следить за освоением средств. Таким образом, по данным пресс-службы администрации Новосибирской области, участие «НОАИК» позволит снизить существующие риски, в том числе, риск «замораживания» стройки и невозврата денежных средств, взятых в кредит. Сумма гарантии «НОАИК» составляет порядка 2,3 миллиардов рублей.
Напомним, что в портфель реализованных проектов компании «Строитель» входят бизнес-центры «Кронос», офис «Новосибирскэнерго» и еще 12 многоэтажных жилых домов. В прошлом году компании была открыта кредитная линия в «Газпромбанке» на 4,2 миллиарда рублей. Данные средства пойдут на возведение крупных жилых комплексов площадью более 70 тысяч «квадратов», а также на рефинансирование денежных обязательств перед другими банками.
