Офисная недвижимость дорожает

Средняя стоимость квадратного метра дл продажи составляет 76,97 тыс. руб., этот показатель на 24,9 % выше, чем за предыдущий период. Но при этом предложений на рынке коммерческой недвижимости не много, а новые варианты, которые появляются в базе, не отражают реальную рыночную стоимость и ориентируются согласно ожиданиям собственников. При отсутствии спроса владельцы помещений снижают стоимость, и на рынке наблюдается повышение, а потом понижение стоимости одних и тех же площадей.
Что касается арендной ставки, средняя стоимость аренды офисов в IVквартале 2010 года составила 641 рубль, на 1,4 % ниже, чем летом.

Индекс валовой доходности офисной недвижимости в 2010 году составил 102,6 %, что отражает доходность среднесрочных вложений этого года в офисную недвижимость.