Специалисты агентства недвижимости «Большой город» сообщили о предстоящем росте цен в Новосибирске, который традиционно происходит на фоне сезонного повышения стоимости жилой недвижимости. На встрече с журналистами они уточнили, что рост цен, прежде всего, затронет новостройки, причем в отдаленных районах города. Как добавила руководитель продаж агентства Елена Вардо, такую тенденцию стоит связывать с отложенным спросом, который возник за прошедшее лето.
Центральный, Железнодорожный и некоторая часть Заельцовского района по-прежнему удерживают высокую планку стоимости жилья и по праву считаются дорогостоящими районами Новосибирска. Однако резкого скачка цен специалисты здесь не прогнозируют, называя данные районы относительно стабильными. На сегодняшний день стоимость квадратного метра жилой недвижимости здесь варьируется от 60 до 70 тысяч рублей, порой приближаясь к отметке 80 тысяч рублей. Резкое повышение цен, скорее всего, произойдет в Кировском, Ленинском, Калининской и части Октябрьского района – то есть в отдаленных районах города. Этот рост составит порядка 10-15% от прежней стоимости.
Специалисты «Большого города», кроме того, отметили, что в настоящее время застройщики, почувствовав спрос со стороны населения, стали активнее возводить жилье в центре, в тех самых дорогостоящих районах. В качестве примера, Елена Вардо назвала улицу Семьи Шамшиных, где ведется активное строительство жилых многоквартирных домов и комплексов. При том что, официально доходы населения не выросли и остались на прежнем уровне, жители Новосибирска стали охотнее брать ипотечные кредиты.
