Министерство регионального развития оставило без изменений почти для всех субъектов РФ среднюю рыночную цену жилья, применяющуюся для расчетов при выкупе квартир у застройщиков под социальные нужды, следует из приказа, подписанного министром регионального развития РФ Виктором Басаргиным.
Показатель средней рыночной стоимости 1 квадратного метра жилья, утверждаемый Минрегионом раз в квартал, применяется для расчета некоторых жилищных субсидий, а также в качестве максимальной цены, по которой в настоящее время государство выкупает у застройщиков на торгах жилье для социальных нужд - например, под переселение из ветхого жилфонда или для военнослужащих.
Согласно приказу Минрегиона, практически во всех субъектах РФ среднерыночная стоимость жилья на четвертый квартал 2009 года не изменилась, по сравнению с третьим кварталом.
В частности, в Москве она осталась на уровне 73,8 тысячи рублей за квадратный метр, в Московской области - 42,95 тысячи рублей за квадратный метр, в Петербурге - 44,3 тысячи рублей за квадратный метр, в Ленинградской области - 31,8 тысячи рублей за квадратный метр, а в Краснодарском крае - 30,45 тысячи рублей за квадратный метр.
Значительные изменения претерпели показатели средней рыночной цены только для двух российских регионов - Калужской и Магаданской областей.
В первой среднерыночная стоимость жилья снизилась почти на 28,5% - до 30 тысяч рублей за квадратный метр, а во второй, напротив, поднялась на 55,2% - до 32,05 тысячи рублей за квадратный метр.
Норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по всей России, установленный министерством на второе полугодие 2009 года, равняется 26,5 тысячи рублей.
Источник - РИАН Недвижимость
