Губернатор Новосибирской области Василий Юрченко поручил министру строительства и ЖКХ Денису Вершинину взять на контроль ситуацию с застройщиком жилого комплекса «Любимый» в Ленинском районе и потенциальными покупателями, вкладывающими свои средства в это строительство. Причиной для проведения проверки послужила информация о том, что застройщик ООО «Вертикаль-НСК», нарушая законодательство о долевом строительстве, приступил к заключению предварительных договоров вместе с договорами займа. Согласно этим договорам, в счет возврата займа граждане получают эквивалент суммы займа в виде квартиры. Кроме того, по мнению генерального директора ООО КПД «Газстрой» Григория Кукушкина, сообщившего о нарушениях законодательства о долевом строительстве, при проектировании будущего жилого комплекса допущена ошибка с расчетом плотности населения.
Министр строительства и ЖКХ Денис Вершинин уже сообщил, что в ближайшее время проведет проверку, в ходе которой будет предотвращены все возможные некорректные действия со стороны строительной компании «Вертикаль-НСК». Однако он отметил, что пока в министерство не поступало заявлений от дольщиков данного объекта.
Добавим, что договор участия в долевом строительстве не пересекается с договорами займа и предварительными договорами. Основная особенность ДДУ заключается в совершении оплаты дольщиками после регистрации данного договора. Тогда же инвестор вправе требовать жилой объект в возведенном доме, за который тот внес денежные средства.
