Аналитики агентства недвижимости «Жилфонд» зафиксировали в прошедшем месяце незначительное увеличение стоимости квадратного метра жилья на 0,62%. При этом средняя цена «квадрата» в многоквартирных домах вторичного рынка недвижимости равнялась 56,24 тысячам рублей. Относительно майского уровня цен, наиболее существенные изменения произошли в сфере продаж 3-комнатных квартир на вторичном рынке – там цены поднялись почти на тысячу рублей и составили 55,42 тысячи рублей за квадратный метр. А новостройки наоборот упали в цене почти на 6%, теперь стоимость «квадрата» в строящихся домах равняется 48,46 тысячам рублей. В «Жилфонде» также отметили, что динамика цен сохраняется уже на протяжении полугодия, с начала 2012 года.
Что касается реальных сделок, то тут изменения гораздо более очевидны: в июне цена «квадрата» проданного жилья поднялась на 2,57%, притом, что за I полугодие текущего года этот рост был равен 5,28%. Специалисты склонны связывать такое положение вещей на рынке недвижимости с нестабильным положением рубля, которое и толкает людей на приобретение жилья и вложение своих сбережений в надежную сферу. Кроме этого, июнь характеризовался также повышенным спросом на дорогие объекты недвижимости.
По данным «РосРиэлт – Недвижимость», за прошедший месяц изменений не произошло лишь в сфере продажи офисов, где средняя цена квадратного метра осталась на прежнем уровне и составила 60,63 тысячи рублей. Стоимость «квадрата» торговых площадей за этот же месяц увеличилась на 6,51% и составляет 37,46 тысяч рублей.
