По сравнению с августом текущего года средняя стоимость предложения квартир на вторичном рынке жилой недвижимости выросла на 1,8%, составив 57,78 тысяч рублей за квадратный метр. Эксперты вместе с тем отмечают, что объем предложения вторичных квартир в сентябре уменьшился. Причиной этому стал отзыв с рынка некоторых объектов, ранее уже выставленных на продажу, цену которых продавцы не готовы снижать.
Согласно данным аналитического консалтингового центра «Сибакадемстрой Недвижимость», средняя удельная цена предложения особенно выросла в Центральном районе города, поднявшись на 2,2%, и Железнодорожном, где она увеличилась на 1,6%. В тройку наиболее дорогих районов по стоимости «квадрата» вторичного жилья уже традиционно вошел Заельцовский район, в котором представлен ряд дорогих объектов, расположенных на улице Кедровая, Залесская и Овражная. Здесь же, как отмечают специалисты, средняя цена квадратного метра во вторичных квартирах превышает среднюю по городу на 11,6%.
По объему предложения лидерами среди районов Новосибирска стали Ленинский, где представлено около 17% объектов от общего объема предложений города, и Октябрьский районы, где данный показатель составил 16%. Существенно выросло число предложений в Центральном районе: аналитики «Сибакадемстрой Недвижимость» отмечают большое количество предложенных к продаже объектов на улице Гоголя, Ипподромской и Красном проспекте. Этот рост также заметен и в Дзержинском районе – здесь число предложений увеличилось на 3,1% по сравнению с августом, за счет вариантов на улице Адриена Лежена.
